BdS Bund der
Selbständigen - Stadtverband Ludwigsburg -
im neuen Marstall
Bereits vor über einem Jahr gab es den Besuch der entkernten
Immobilie im Rahmen einer BdS Veranstaltung. Zum letzten Besuch vor der
NEU-Eröffnung des „Marstall“ hat sich der BdS Stadtverband Ludwigsburg
getroffen. Ralf Siegmund, stellvertretender Vorsitzender, begrüßte Frau Anne
Marschner, die künftige Centermanagerin, welche die stattliche Gruppe durch das
Objekt führte.
Wie man sehen konnte, gibt es bis zum großen Tag am 30.09.
noch viel zu tun. Durch die komplette Entkernung der beiden Centerebenen wurde
versucht das maximale an Gestaltungsmöglichkeiten zu verwirklichen. Bedingt durch
die Aufbauten über dem Center, d.h. den Wohnungen, konnte leider an der
Objekthöhe keine Veränderung herbeigeführt werden, dies wäre aber für eine
großzügige Durchflutung von Luft und Licht dringen notwendig gewesen.
Durch Einfügen von großen Glaswänden und teilweise
Herausnehmen der oberen Ebene, was sehr komplizierte statische Berechnungen
verursachte, gewinnt der künftige Eingangsbereich deutlich an Großzügigkeit,
welche mehr in der Breite stattfindet. Gleichzeitig wird das Center durch die
Glasfront zur Stadt hin geöffnet. Ebenfalls gibt es Deckendurchbrüche zwischen
den Stockwerken die ebenfalls einen Lichteinfall ermöglichen und durch große
Leuchten auch eine optische Verbindung herstellen. Insgesamt fanden 120,
teilweise komplizierte, statische Veränderungen statt um Linien und Wege zu
begradigen, neue Lichthöfe zu schaffen und mehr Offenheit ins Center zu
bringen. Um die Kundenströme richtig zu lenken gibt es immer Ankermieter, d.h.
attraktive Warenangebote auf großen Flächen, welche links, rechts und in der
Mitte eine hohe Aufmerksamkeit und Interesse auf sich ziehen.
Ein zentraler Treffpunkt wird künftig der Foodcourt sein.
Die Kunden haben die Möglichkeit aus verschiedenen nationalen und
internationalen Speiseangeboten zu wählen, das Essen dann aber gemeinsam an
einem Platz einnehmen zu können. Große begeh- und besitzbare Treppen im Innen-
und Außenbereich machen den Bereich modern und locker und zu einer
Kommunikationszentrale.
Der Boden liegt. In den kommenden Wochen übernimmt der
Innenausbau die Führung. Jetzt gilt es alles einzugsfertig für die künftigen
Mieter zu machen. Das große Thema ist „Marstall“. Hier wird es große
Eingangstore, Kronleuchter, Kastendecken, Lichthöfe, viel Metall und Holz
geben. Um auch die Stallatmosphäre in moderner Form und Optik wiederzugeben.
Auch der Bereich der Tiefgarage wird aufgemöbelt, d.h. modernisiert, helle
Farben, neue Elektrik und Lampen neue Zugänge aus dem Center, auch speziell um
mit den Einkaufswagen sicher und bequem zu den Autos zu gelangen.
Ralf Siegmund dankte Anne Marschner und ihrem Team für die
interessante Führung und die vielen Fragen, welche während des Rundgangs
gestellt werden konnten und keine Antwort blieb offen. Für die letzten Wochen
wünscht der BdS Ludwigsburg alles Gute, viel Erfolg und dass – wenn auch
sicherlich knapp – zur Eröffnung alles fertig wird und ein rauschender Start an
einem besonderen Wochenende (verkaufsoffener Feiertag, Samstag 03.10 und
verkaufsoffener Sonntag 04.10.2015) hingelegt werden kann.
Wichtig sind zur Eröffnung auch die im Umfeld stattfindenden
begleitenden Maßnahmen der Stadt Ludwigsburg. Hier werden Straßen, Plätze der
untere Teil der Fußgängerzone etc. neu geordnet, renoviert, ansprechend und
einladend hergerichtet. Auch die Hausbesitzer müssen ihrer Verantwor-tung
gerecht werden sowohl in der Fassadengestaltung und Hausrenovierung, als auch
in der Auswahl der Ladenbetreiber und dem damit verbundenen Blick auf eine attraktiven Angebotspalette.
Text und
Fotos: Ralf Siegmund